UNE MAISON 4 pièces — 80 285 €
120 CHE DES TROIS CHEMINEES 27560 ST-SIMEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 285 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 354 m²
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH196
Contenance2 486 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350989. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 191 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Siméon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Sim�on (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,21%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Siméon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,7% évolution globale
110 142 €prix moyen
2025
80 285 €
854 EUR/m² -42,7% Vente actuelle 2022
140 000 €
1 489 EUR/m²Biens comparables
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