UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
8 AV ANDRE LEVEQUE 24100 BERGERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EK236
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479964. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Picquecailloux
Revenus
21 760 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bergerac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bergerac
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TUB (Bergerac)14
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
ALBATUB (Bergerac)217 m
ALBATUB (Bergerac)217 m
Anatole France ATUB (Bergerac)497 m
Anatole France ATUB (Bergerac)497 m
ANATOLE FRANCE DTUB (Bergerac)504 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+132,0% évolution globale
103 750 €prix moyen
2025
145 000 €
1 835 EUR/m² +132,0% Vente actuelle 2017
62 500 €
791 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire de l'Alba264 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Montessori1.2 km · Privé
Collège
Ecole Montessori de Bergerac1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Andre Malraux1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BERGERAC
653permis récents
2 051logements autorisés
150 066 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
6 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
4
4 logements1