UNE MAISON 4 pièces — 116 000 €
8 ALL PAUL CHARBONNIER 87220 FEYTIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²1 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ263
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479919. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Feytiat Centre
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Feytiat (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feytiat
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)28
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Arrêts les plus proches
Mas CeriseSTCLM (Limoges Métropole)169 m
Mas CeriseSTCLM (Limoges Métropole)171 m
Mas CeriseSTCLM (Limoges Métropole)173 m
Pl. de l'EuropeSTCLM (Limoges Métropole)310 m
La CeriseraieCars Régionaux 87 - Haute Vienne349 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D98Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D98Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D98Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D98Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,9% évolution globale
115 333 €prix moyen
2025
116 000 €
1 381 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2022
115 000 €
1 402 EUR/m² 0,0% 2018
115 000 €
1 264 EUR/m²Biens comparables
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504logements autorisés
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