UN APPARTEMENT 1 pièce — 221 600 €
9 RUE LEON JOST 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 600 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle BM81
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479818. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 5
Revenus
51 870 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
r. de ChazellesTransilien;TER;RER163 m
CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-33,3% évolution globale
411 315 €prix moyen
2025
221 600 €
9 233 EUR/m² -35,8% Vente actuelle 2025
345 000 €
11 500 EUR/m² -10,2% 2025
384 000 €
11 294 EUR/m² +412,0% 2025
75 000 €
-52,8% 2024
159 000 €
9 938 EUR/m² -84,1% 2024
1 000 000 €
8 929 EUR/m² +334,8% 2024
230 000 €
12 778 EUR/m² -28,1% 2023
320 000 €
11 852 EUR/m² -5,9% 2023
340 000 €
10 625 EUR/m² +58,1% 2023
215 000 €
10 750 EUR/m² +23,6% 2022
174 000 €
10 235 EUR/m² -91,1% 2021
1 950 000 €
9 701 EUR/m² +403,4% 2021
387 350 €
12 105 EUR/m² +29,1% 2021
300 000 €
11 111 EUR/m² -72,7% 2021
1 100 000 €
12 791 EUR/m² +151,7% 2020
437 000 €
13 242 EUR/m² +118,5% 2019
200 000 €
11 111 EUR/m² -29,8% 2019
285 000 €
11 400 EUR/m² -19,9% 2019
355 600 €
12 700 EUR/m² +129,4% 2018
155 000 €
9 118 EUR/m² -77,0% 2018
675 000 €
13 500 EUR/m² +87,5% 2018
359 980 €
10 588 EUR/m² -78,9% 2017
1 706 000 €
8 839 EUR/m² +488,3% 2017
290 000 €
6 444 EUR/m² +81,3% 2017
160 000 €
8 889 EUR/m² -20,0% 2016
200 000 €
8 000 EUR/m² +25,0% 2016
160 000 €
10 667 EUR/m² +15 999 900,0% 2015
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2015
240 000 €
5 455 EUR/m² +9,8% 2014
218 500 €
8 740 EUR/m² +16,8% 2014
187 000 €
9 350 EUR/m² -43,7% 2014
332 050 €
10 377 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7526)
Services publics3584 · 12 m
Santé1835 · 41 m
Commerces1346 · 40 m
Transports364 · 65 m
Tourisme255 · 25 m
Enseignement100 · 91 m
Sport/Loisirs42 · 263 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Hôtelier Drouant107 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Drouant107 m · Public
Collège
Collège privé École active bilingue Monceau125 m · Privé
Ecole
E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes336 m · Public
Ecole
E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy366 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune