UNE MAISON 6 pièces — 525 000 €
31 A RUE CESAR LORIDAN 59910 BONDUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 131 m²
Prix/m²3 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV225
Contenance1 131 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479782. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
30 210 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Bondues (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bondues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
RHDF-59-P23
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Fort MontagneILEVIA203 m
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LoridanILEVIA255 m
LoridanILEVIA256 m
LoridanILEVIA258 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,7% évolution globale
683 750 €prix moyen
2025
525 000 €
3 804 EUR/m² -37,7% Vente actuelle 2018
842 500 €
3 647 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Les Obeaux828 m · Public
Permis de construire Commune de BONDUES
150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
30 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement178 m²1