UN APPARTEMENT 5 pièces — 233 000 €

107 AV PIERRE CURIE 78210 SAINT-CYR-L ECOLE
Vendu le 17 décembre 2025
2 913 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 111 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AO26
Contenance3 944 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479760. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 211 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier 7

Revenus

31 550 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
39%Cadres
Population active1 379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cyr-l'�cole (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,623,3 EUR/m²
4038 observations
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
15,126,3 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-l'École

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Les Deux PontsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Les Deux PontsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Les Deux PontsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Les CottagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Les CottagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m
🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+50,3% évolution globale
200 652 €prix moyen
2025
233 000 €
2 913 EUR/m² +33,1% Vente actuelle
2023
175 000 €
2 612 EUR/m² -19,0%
2022
216 150 €
3 792 EUR/m² -9,9%
2021
240 000 €
3 582 EUR/m² -7,7%
2021
260 000 €
3 250 EUR/m² +19,3%
2021
218 000 €
2 725 EUR/m² -16,2%
2020
260 000 €
3 250 EUR/m² +12,1%
2019
232 000 €
2 900 EUR/m² -5,3%
2019
245 000 €
3 063 EUR/m² +16,1%
2019
211 000 €
3 149 EUR/m² -9,4%
2019
232 900 €
2 911 EUR/m² +25,9%
2017
185 000 €
3 246 EUR/m² -21,3%
2017
235 000 €
2 938 EUR/m² +5 122,2%
2017
4 500 €
56 EUR/m² -66,7%
2017
13 500 €
-92,4%
2017
178 000 €
3 123 EUR/m² -24,4%
2016
235 440 €
3 514 EUR/m² +0,5%
2016
234 205 €
3 496 EUR/m² -0,3%
2015
235 000 €
3 507 EUR/m² +9,3%
2014
215 000 €
2 688 EUR/m² +38,7%
2014
155 000 €
4 559 EUR/m²

Biens comparables

54%
UN APPARTEMENT · 4p
370 000 €
5 211 EUR/m²1.4 km2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (363)

Services publics171 · 64 m
Santé86 · 98 m
Commerces45 · 68 m
Transports22 · 70 m
Sport/Loisirs19 · 263 m
Enseignement16 · 444 m
Tourisme4 · 58 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo410 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation : section spécialisée auprès du tribunal pour enfant de Versailles-Saint-Cyr420 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès444 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Jouannet477 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie488 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CYR-L ECOLE

140permis récents
3 763logements autorisés
239 992 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025

1

72 logements4 883 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement35 m²1