UNE MAISON 5 pièces — 580 000 €
22 A RUE JEAN LOUIS RENARDON 69650 SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²4 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP108
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479711. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-au-Mont-d'Or
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,8% évolution globale
455 000 €prix moyen
2025
580 000 €
4 462 EUR/m² +75,8% Vente actuelle 2019
330 000 €
3 976 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics20 · 195 m
Santé14 · 190 m
Sport/Loisirs14 · 304 m
Commerces5 · 484 m
Transports3 · 239 m
Enseignement2 · 749 m
Tourisme1 · 149 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto723 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto723 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR
56permis récents
299logements autorisés
23 984 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025
1
17 logements1 172 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement153 m²1