UNE MAISON 5 pièces — 490 000 €
8 ALL DES CABORNES 69650 SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE275
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14094470. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-au-Mont-d'Or
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
SNCFREGION - cars Région Ain490 m
Saint-Germain-au-Mont-d'OrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault523 m
Saint-Germain-au-Mont-d'OrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault523 m
Saint-Germain-au-Mont-d'OrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault523 m
Saint-Germain-au-Mont-d'OrZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER523 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,3% évolution globale
386 267 €prix moyen
2024
490 000 €
3 889 EUR/m² +34,2% Vente actuelle 2016
365 000 €
2 897 EUR/m² +20,1% 2015
303 800 €
3 413 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics36 · 106 m
Sport/Loisirs16 · 233 m
Santé15 · 106 m
Commerces6 · 80 m
Transports4 · 117 m
Enseignement2 · 297 m
Tourisme1 · 545 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto310 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto310 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR
56permis récents
299logements autorisés
23 984 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025
1
17 logements1 172 m²1
Permis de construire janv. 2025
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1 logement153 m²1