UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €

14 RUE DU CLOS 59330 HAUTMONT
Vendu le 24 juin 2025
958 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle BH111
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479675. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cimetière-Église

Revenus

16 780 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
22%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,9%Chômage
4%Cadres
Population active1 355
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hautmont (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
360 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
549 observations
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hautmont

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P42

Arrêts les plus proches

HAUTMONT - LEP Placide CourtoisRHDF-59-P4500 m
HAUTMONT - LEP Placide CourtoisRHDF-59-P4510 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA526 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA526 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA526 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D95DRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Départementale D95DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Départementale D95DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+1 816,7% évolution globale
58 667 €prix moyen
2025
115 000 €
958 EUR/m² +109,1% Vente actuelle
2021
55 000 €
733 EUR/m² +816,7%
2014
6 000 €

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
958 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 000 EUR/m²360 m2025
120 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
156 000 €
1 289 EUR/m²755 m2025
121 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur407 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Placide Courtoy548 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry707 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Edouard Deniès1.1 km · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry1.2 km · Public

Permis de construire Commune de HAUTMONT

80permis récents
721logements autorisés
47 722 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

26 logements1 875 m²1
Declaration prealable mars 2025

3

10 logements64 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable févr. 2025

2

2 logements1