Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain548 m²

Prix/m²1 728 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM172

Contenance504 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479653. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 728 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pézilla-la-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

6%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence P�zilla-la-Rivi�re (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,213,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,812,5 EUR/m²

6,38%

Loyer estimé : 1 489 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pézilla-la-Rivière

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Sankéo15

Arrêts les plus proches

Pézilla-la-RivièreSankéo149 m

Pézilla-la-RivièreSankéo186 m

Pézilla-la-RivièreSankéo231 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

570 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+55,6% évolution globale

230 000 €prix moyen

2025

280 000 €

1 728 EUR/m² +55,6% Vente actuelle

2016

180 000 €

2 466 EUR/m²

Biens comparables

2 053 EUR/m²355 m2025

2 649 EUR/m²310 m2025

189 m²

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics51 · 19 m

Santé33 · 260 m

Sport/Loisirs12 · 169 m

Commerces11 · 285 m

Transports4 · 143 m

Enseignement2 · 459 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Marie Mélliès517 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Sarda Garriga517 m · Public

Permis de construire Commune de PEZILLA DE LA RIVIERE

375permis récents

574logements autorisés

50 632 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements123 m²1

Permis de construire mai 2025

2 logements1