UNE MAISON 6 pièces — 153 800 €

37 RTE DE NIMES 30230 BOUILLARGUES
Vendu le 15 septembre 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 800 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB149
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479633. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

23 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 636
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouillargues (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
307 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
233 observations
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouillargues

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

BOUILLARGUES - Arênes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport227 m
BOUILLARGUES - Arênes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport227 m
BOUILLARGUES - Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport276 m
BOUILLARGUES - Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport290 m
BOUILLARGUES - Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport290 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-82,9% évolution globale
526 900 €prix moyen
2025
153 800 €
1 538 EUR/m² -82,9% Vente actuelle
2023
900 000 €
1 793 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
153 800 €
1 538 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 6p
280 000 €
2 692 EUR/m²392 m2025
104 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 889 EUR/m²150 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BOUILLARGUES

134permis récents
390logements autorisés
32 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements199 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

2 logements151 m²1