Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 846 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

196 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle AO149

Contenance3 959 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479383. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 405 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

26 280 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 601 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Andernos-les-Bains (2025)

15,6 EUR/m²/mois

11,720,8 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

10,920,7 EUR/m²

3,87%

Loyer estimé : 610 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andernos-les-Bains

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 30/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m50 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)50

Arrêts les plus proches

Le BrousticALEGO (Nord Bassin)175 m

Le BrousticALEGO (Nord Bassin)179 m

MARCHEPRIME - Ecole de Croix d'HinsALEGO (Nord Bassin)181 m

ARES - Château d'eauALEGO (Nord Bassin)181 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

259 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

365 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

414 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+80,9% évolution globale

159 799 €prix moyen

2025

189 000 €

4 846 EUR/m² +5,9% Vente actuelle

2025

178 500 €

3 433 EUR/m² -6,1%

2024

190 000 €

5 278 EUR/m² +16,5%

2023

163 150 €

6 043 EUR/m² -4,9%

2023

171 492 €

5 532 EUR/m² -53,8%

2022

371 200 €

9 518 EUR/m² +135,7%

2022

157 500 €

6 058 EUR/m² -31,5%

2022

229 800 €

5 471 EUR/m² -28,2%

2022

320 000 €

7 442 EUR/m² +131,7%

2021

138 100 €

4 762 EUR/m² -41,2%

2021

235 000 €

6 026 EUR/m² -3,7%

2020

244 150 €

7 181 EUR/m² +1,7%

2020

240 000 €

6 154 EUR/m² +20,3%

2020

199 500 €

3 837 EUR/m² +1 895,0%

2020

10 000 €

-93,3%

2020

149 500 €

5 155 EUR/m² +3,1%

2020

145 000 €

3 718 EUR/m² -20,1%

2019

181 490 €

4 654 EUR/m² -5,5%

2018

192 000 €

4 923 EUR/m² +8,8%

2018

176 500 €

4 770 EUR/m² +1,5%

2017

173 885 €

4 347 EUR/m² +3 061,5%

2017

5 500 €

-95,4%

2017

120 000 €

3 333 EUR/m² -20,5%

2017

150 900 €

4 438 EUR/m² +147,4%

2017

61 000 €

1 173 EUR/m² -25,6%

2017

82 000 €

2 563 EUR/m² -11,4%

2016

92 500 €

2 984 EUR/m² -35,3%

2016

143 000 €

3 667 EUR/m² +55,1%

2015

92 200 €

3 546 EUR/m² -26,2%

2015

125 000 €

4 310 EUR/m² -3,8%

2015

130 000 €

3 514 EUR/m² +17,1%

2014

111 000 €

3 581 EUR/m² +6,2%

2014

104 500 €

4 019 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 2p

150 000 €

4 054 EUR/m²180 m2025

5 009 EUR/m²111 m2025

2 162 EUR/m²180 m2024

37 m²

Services à proximité

Équipements (344)

Services publics144 · 62 m

Commerces116 · 37 m

Santé70 · 79 m

Tourisme5 · 92 m

Sport/Loisirs4 · 166 m

Enseignement3 · 336 m

Transports2 · 422 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry336 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Bon Accueil614 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Du Coulin650 m · Public

Ecole

Ecole primaire Bétey984 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Capsus1.0 km · Public