Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain944 m²

Prix/m²1 651 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS152

Contenance944 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479351. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 306 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est-Sud-Ouest

Revenus

19 200 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

44%Locataires

16%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Montval-sur-Loir (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,6 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,69,5 EUR/m²

5,30%

Loyer estimé : 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montval-sur-Loir

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 15/01/2004

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D305Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

422 m

🚗

Départementale D305Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

438 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

433 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

180 000 €prix moyen

2025

180 000 €

1 651 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 981 EUR/m²807 m2025

1 306 EUR/m²1.3 km2025

108 m²

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Permis de construire Commune de MONTVAL-SUR-LOIR

33permis récents

144logements autorisés

9 020 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement112 m²1