UN APPARTEMENT 2 pièces — 103 100 €

50 CHE DES FERMES D ALPAGES 73590 LA GIETTAZ
Vendu le 14 janvier 2025
4 686 EUR/m²

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Vendu 103 100 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 406 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle A1420
Contenance2 725 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478811. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 686 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Giettaz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,6%Chômage
0%Cadres
Population active183
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Loyers de référence La Giettaz (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,415,5 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 236 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Giettaz

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2023 - 15/11/2023

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
280 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-85,8% évolution globale
96 170 €prix moyen
2025
20 000 €
+33,3%
2025
15 000 €
-85,5%
2025
103 100 €
4 686 EUR/m² -44,3% Vente actuelle
2024
185 250 €
5 293 EUR/m² +95,6%
2024
94 700 €
3 507 EUR/m² -46,2%
2024
176 085 €
5 031 EUR/m² -6,2%
2024
187 660 €
4 692 EUR/m² +6,8%
2024
175 750 €
5 169 EUR/m² +106,8%
2024
85 000 €
3 864 EUR/m² -0,7%
2024
85 590 €
3 721 EUR/m² +3,2%
2023
82 975 €
3 608 EUR/m² -54,4%
2023
181 850 €
5 196 EUR/m² -13,4%
2023
210 000 €
7 000 EUR/m² -4,1%
2023
219 000 €
2 704 EUR/m² +51,7%
2023
144 400 €
4 813 EUR/m² -13,2%
2022
166 420 €
4 161 EUR/m² -16,8%
2022
200 000 €
3 077 EUR/m² +1 438,5%
2022
13 000 €
+8,3%
2022
12 000 €
-25,0%
2022
16 000 €
+23,1%
2022
13 000 €
-91,7%
2022
156 710 €
4 609 EUR/m² -21,5%
2022
199 750 €
5 875 EUR/m² +114,8%
2022
93 000 €
4 043 EUR/m² +14,8%
2022
81 020 €
3 523 EUR/m² +9,4%
2022
74 030 €
3 219 EUR/m² +679,3%
2021
9 500 €
-93,8%
2021
152 700 €
4 363 EUR/m² +56,7%
2021
97 440 €
3 480 EUR/m² -7,2%
2021
105 000 €
3 500 EUR/m² +19,3%
2021
88 000 €
3 826 EUR/m² -57,1%
2021
205 270 €
5 007 EUR/m² +82,1%
2021
112 750 €
3 316 EUR/m² +1 309,4%
2021
8 000 €
-92,9%
2021
113 025 €
3 768 EUR/m² +564,9%
2021
17 000 €
-75,1%
2021
68 240 €
2 967 EUR/m² +582,4%
2020
10 000 €
-89,3%
2020
93 050 €
3 323 EUR/m² -29,5%
2020
132 050 €
3 773 EUR/m² +2 100,8%
2020
6 000 €
-93,1%
2020
86 350 €
2 878 EUR/m² -4,2%
2020
90 150 €
3 109 EUR/m² +20,0%
2020
75 100 €
2 503 EUR/m² +734,4%
2020
9 000 €
0,0%
2020
9 000 €
-89,2%
2020
83 350 €
2 778 EUR/m² -2,2%
2020
85 220 €
2 939 EUR/m² +326,1%
2020
20 000 €
-85,8%
2020
141 000 €
4 029 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 2p
103 100 €
4 686 EUR/m²0 m2025
22 m²
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Services à proximité

Équipements (26)

Services publics17 · 13 m
Sport/Loisirs4 · 633 m
Enseignement1 · 880 m
Santé1 · 719 m
Commerces1 · 756 m
Tourisme1 · 753 m
Transports1 · 664 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire762 m · Public

Permis de construire Commune de LA GIETTAZ

77permis récents
173logements autorisés
14 156 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2025

4

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements163 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement190 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement118 m²1