UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

9 AV CAMILLE FLAMMARION 83210 SOLLIES-TOUCAS
Vendu le 28 janvier 2025
3 784 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²3 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AI125
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478759. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Solliès-Toucas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Population active2 817
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Loyers de référence Solli�s-Toucas (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
411 observations
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,319,5 EUR/m²
142 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Solliès-Toucas

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Les PalmiersZOU ! Scolaire85 m
Les PalmiersZOU ! Scolaire113 m
Sous Marin CasabiancaZOU ! Scolaire219 m
Les MorieresZOU ! Proximité309 m
Ecole Maternelle et PrimaireZOU ! Scolaire441 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m
🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 784 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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UNE MAISON · 3p
95 577 €
1 195 EUR/m²458 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
342 000 €
5 182 EUR/m²290 m2025
66 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SOLLIES-TOUCAS

297permis récents
666logements autorisés
58 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement55 m²1
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1

1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement208 m²1