UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
117 RUE DU GAL LECLERC 60250 MOUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR74
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478395. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 730 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
39%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mouy (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,24%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 02/01/2003
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Le Bus - C.C. du Clermontois3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
MOUY - Rond point du 19 MarsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3256 m
Rond point du 19 MarsLe Bus - C.C. du Clermontois256 m
MOUY - Rond point du 19 MarsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3256 m
MOUY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3805 m
MOUY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3807 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D929ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D550Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D929ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D929ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-66,4% évolution globale
89 000 €prix moyen
2025
45 000 €
900 EUR/m² -67,9% Vente actuelle 2021
140 000 €
2 333 EUR/m² +91,8% 2019
73 000 €
1 622 EUR/m² +4,3% 2018
70 000 €
1 667 EUR/m² +52,2% 2017
46 000 €
1 022 EUR/m² -60,0% 2017
115 000 €
1 917 EUR/m² -14,2% 2015
134 000 €
3 436 EUR/m²Biens comparables
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187logements autorisés
14 304 m²surface plancher
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1
1 logement104 m²1
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1
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