UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

1 RUE DU LAVOIR 17430 MURON
Vendu le 13 janvier 2025
1 139 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain839 m²
Prix/m²1 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E627
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro627

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478376. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Muron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
2%Cadres
Population active629
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Muron (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
110 observations
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muron

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 139 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
161 500 €
1 615 EUR/m²532 m2025
100 m²
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69%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 387 EUR/m²57 m2025
119 m²
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1

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Permis de construire nov. 2024

1

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Permis de construire oct. 2024

1

1 logement48 m²1