UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €

23 RTE DE FORS 79270 SAINT-SYMPHORIEN
Vendu le 30 décembre 2025
1 235 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 693 m²
Prix/m²1 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 240 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle AO25
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478303. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Symphorien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Symphorien (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 235 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 235 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
152 500 €
1 733 EUR/m²1.8 km2025
88 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 625 EUR/m²1.9 km2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN

115permis récents
127logements autorisés
11 764 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement114 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement51 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement151 m²1