UNE MAISON 5 pièces — 1 765 000 €
11 RUE DE BARCHALOT 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 765 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 044 m²
Prix/m²11 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BW106
Contenance1 044 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478295. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labordotte-La Colline
Revenus
26 850 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,84%
Loyer estimé : 2 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK48
Arrêts les plus proches
HarcetTXIK TXAK87 m
HarcetTXIK TXAK89 m
HarcetTXIK TXAK95 m
BarchalotTXIK TXAK271 m
BarchalotTXIK TXAK274 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
665 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 765 000 €prix moyen
2025
1 765 000 €
11 689 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BIARRITZ
325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement16 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 555 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1