UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 000 €
6 PAS PENEL 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BE9
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478288. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 25
Revenus
27 050 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,92%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
r. LetortTransilien;TER;RER190 m
Pte de ClignancourtTransilien;TER;RER203 m
Porte de ClignancourtTransilien;TER;RER217 m
Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
bd OrnanoTransilien;TER;RER217 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
251 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
203 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
351 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+87,5% évolution globale
118 749 €prix moyen
2025
165 000 €
6 875 EUR/m² +243,8% 2025
48 000 €
3 000 EUR/m² -75,5% Vente actuelle 2024
196 000 €
8 167 EUR/m² +30,7% 2023
150 000 €
11 538 EUR/m² -26,5% 2023
204 000 €
8 160 EUR/m² +468,2% 2022
35 900 €
+139,3% 2022
15 000 €
1 071 EUR/m² -94,2% 2022
260 000 €
11 818 EUR/m² +69,9% 2021
153 000 €
12 750 EUR/m² +17,7% 2020
130 000 €
9 286 EUR/m² +209,5% 2020
42 000 €
-61,5% 2019
109 050 €
9 914 EUR/m² +3 417,7% 2019
3 100 €
-98,6% 2018
223 000 €
9 292 EUR/m² +59,3% 2018
140 000 €
5 833 EUR/m² -4,1% 2018
146 000 €
7 300 EUR/m² -9,9% 2018
161 980 €
10 799 EUR/m² +20,0% 2018
135 000 €
9 643 EUR/m² +17,4% 2017
115 000 €
8 214 EUR/m² +42,9% 2017
80 500 €
5 367 EUR/m² -34,0% 2016
122 000 €
8 133 EUR/m² +60,5% 2016
76 000 €
5 067 EUR/m² +1,1% 2015
75 200 €
3 133 EUR/m² -20,8% 2014
95 000 €
11 875 EUR/m² +8,0% 2014
88 000 €
7 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4584)
Services publics1899 · 6 m
Commerces1338 · 27 m
Santé775 · 63 m
Transports317 · 58 m
Tourisme121 · 58 m
Enseignement79 · 82 m
Sport/Loisirs55 · 26 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet82 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet168 m · Public
Ecole
E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet170 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz188 m · Public
Ecole
E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet190 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune