UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €
28 RUE DU STADE 29730 TREFFIAGAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²2 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE123
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478272. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treffiagat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Treffiagat (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treffiagat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 07/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues16/12/1989 - 18/12/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Finistère4
Arrêts les plus proches
La ViergeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla540 m
La ViergeBreizhGo en Finistère540 m
La ViergeBreizhGo en Finistère542 m
La ViergeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla542 m
Lechiagat Avenue Jos QuiniouBreizhGo en Finistère722 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D153Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 000 €prix moyen
2025
177 000 €
2 159 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics14 · 510 m
Sport/Loisirs7 · 140 m
Santé6 · 686 m
Enseignement3 · 686 m
Commerces2 · 922 m
Tourisme2 · 400 m
Écoles (2)
Lycée
Lycée professionnel maritime du Guilvinec670 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Léchiagat766 m · Public
Permis de construire Commune de TREFFIAGAT
157permis récents
219logements autorisés
19 990 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1