UN APPARTEMENT 1 pièce — 53 500 €
22 RUE GABRIEL LELONG, 28000 CHARTRES
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV247
Contenance9 634 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro247
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg
Revenus
24 870 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Chartres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chartres
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
14 JuilletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41122 m
14 JuilletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41122 m
14 JuilletFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus122 m
14 JuilletFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus122 m
ChâteaudunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41153 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-56,1% évolution globale
117 144 €prix moyen
2025
53 500 €
2 675 EUR/m² -51,5% Vente actuelle 2025
110 400 €
2 300 EUR/m² +636,0% 2025
15 000 €
-91,6% 2025
178 000 €
2 070 EUR/m² +89,1% 2025
94 140 €
2 769 EUR/m² +0,1% 2025
94 000 €
2 186 EUR/m² -21,0% 2025
119 000 €
2 245 EUR/m² +815,4% 2025
13 000 €
-85,6% 2025
90 000 €
2 093 EUR/m² +620,0% 2025
12 500 €
-91,7% 2024
150 000 €
1 899 EUR/m² +1 478,9% 2024
9 500 €
-94,9% 2024
185 500 €
2 157 EUR/m² +71,8% 2024
108 000 €
2 204 EUR/m² +5,9% 2024
102 000 €
2 040 EUR/m² -12,1% 2024
116 000 €
1 547 EUR/m² -10,8% 2024
130 000 €
2 600 EUR/m² +8,3% 2024
120 000 €
1 395 EUR/m² -4,0% 2024
125 000 €
1 953 EUR/m² -41,1% 2024
212 400 €
2 470 EUR/m² +144,1% 2024
87 000 €
1 582 EUR/m² -20,5% 2023
109 500 €
2 190 EUR/m² +606,5% 2023
15 500 €
-88,9% 2023
140 000 €
2 258 EUR/m² -26,3% 2023
190 000 €
2 209 EUR/m² +1 166,7% 2023
15 000 €
-91,1% 2023
168 400 €
2 716 EUR/m² +270,1% 2023
45 500 €
2 528 EUR/m² -77,6% 2023
203 000 €
2 636 EUR/m² +361,4% 2023
44 000 €
2 200 EUR/m² -20,0% 2022
55 000 €
3 056 EUR/m² -47,6% 2022
105 000 €
1 944 EUR/m² -32,3% 2022
155 000 €
2 123 EUR/m² +20,2% 2022
129 000 €
1 843 EUR/m² +63,5% 2022
78 900 €
2 630 EUR/m² -51,3% 2022
162 000 €
2 700 EUR/m² +9,8% 2022
147 500 €
2 021 EUR/m² +17,5% 2022
125 500 €
2 127 EUR/m² -18,0% 2022
153 000 €
2 550 EUR/m² -7,3% 2022
165 000 €
2 292 EUR/m² -12,2% 2022
188 000 €
2 186 EUR/m² +213,3% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² -71,7% 2022
212 000 €
2 058 EUR/m² +51,4% 2022
140 000 €
1 867 EUR/m² +27,3% 2021
110 000 €
2 200 EUR/m² +37,5% 2021
80 000 €
2 353 EUR/m² -82,8% 2021
465 000 €
953 EUR/m² +440,1% 2021
86 100 €
2 532 EUR/m² +37,8% 2021
62 500 €
1 838 EUR/m² -48,7% 2021
121 880 €
1 468 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1079)
Services publics427 · 14 m
Santé314 · 14 m
Commerces258 · 14 m
Enseignement21 · 262 m
Sport/Loisirs20 · 175 m
Tourisme20 · 134 m
Transports19 · 166 m
Écoles (10)
Collège
Collège Hélène Boucher253 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Le Grand Jardin306 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDEN339 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loir339 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4339 m ·
Permis de construire Commune de CHARTRES
396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1