UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
146 RTE DES PRES 01340 BEREZIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WL180
Contenance706 m²
Préfixe000
SectionWL
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478223. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Béréziat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence B�r�ziat (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béréziat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 286 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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