UNE MAISON 3 pièces — 207 400 €
714 RTE DE LA FONTAINE 46150 NUZEJOULS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 400 € le 18 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 470 m²
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A225
Contenance1 470 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478079. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nuzéjouls
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nuz�jouls (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuzéjouls
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
207 400 €prix moyen
2025
207 400 €
2 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NUZEJOULS
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17logements autorisés
1 958 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement26 m²1
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