UN APPARTEMENT 4 pièces — 203 520 €
1 RUE HENRI POINCARE 78711 MANTES-LA-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 520 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB844
Contenance1 661 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro844
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477989. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 363 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brouets Gare
Revenus
17 480 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
91%Locataires
69%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mantes-la-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,818,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mantes-la-Ville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Transilien;TER;RER15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Gare routière Mantes-la-Ville - déposeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Gare Routière de Mantes-la-Ville - Quai 26Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Gare Routière Mantes-la-Ville - Quai 30Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Gare Routière Mantes-la-Ville (Quai 21-31)Transilien;TER;RER142 m
Gare Routière de Mantes-la-Ville - Quai 25Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+32,1% évolution globale
163 230 €prix moyen
2025
203 520 €
2 576 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 687 EUR/m² +0,8% 2024
178 600 €
3 969 EUR/m² -18,8% 2022
220 000 €
3 492 EUR/m² +27,2% 2022
173 000 €
2 932 EUR/m² +21,4% 2022
142 500 €
2 298 EUR/m² -9,2% 2021
157 000 €
3 925 EUR/m² +2,6% 2019
153 000 €
3 060 EUR/m² -6,7% 2019
163 981 €
2 130 EUR/m² +21,6% 2019
134 872 €
2 997 EUR/m² -30,8% 2019
195 000 €
3 095 EUR/m² +4,7% 2019
186 297 €
2 388 EUR/m² +8,3% 2018
172 000 €
3 822 EUR/m² +9,7% 2018
156 800 €
2 489 EUR/m² -14,8% 2018
184 140 €
4 092 EUR/m² -4,1% 2018
192 080 €
2 431 EUR/m² +43,7% 2017
133 650 €
2 156 EUR/m² -28,6% 2017
187 110 €
2 368 EUR/m² -1,3% 2017
189 585 €
2 431 EUR/m² +18,9% 2017
159 390 €
2 702 EUR/m² -1,6% 2017
162 036 €
2 746 EUR/m² +16,9% 2017
138 600 €
3 080 EUR/m² +30,7% 2017
106 029 €
2 651 EUR/m² -43,6% 2017
188 100 €
2 986 EUR/m² +15,2% 2017
163 350 €
4 084 EUR/m² -5,2% 2017
172 260 €
3 828 EUR/m² +3,8% 2017
165 940 €
2 477 EUR/m² -21,7% 2017
212 000 €
3 365 EUR/m² +23,4% 2017
171 735 €
2 726 EUR/m² +49,5% 2017
114 840 €
1 883 EUR/m² -20,5% 2017
144 540 €
2 450 EUR/m² -1,3% 2017
146 417 €
2 324 EUR/m² +1 730,2% 2017
8 000 €
-94,3% 2017
141 000 €
2 274 EUR/m² -11,0% 2017
158 400 €
2 685 EUR/m² -10,0% 2016
176 000 €
2 933 EUR/m² -11,7% 2016
199 289 €
3 214 EUR/m² +24,4% 2016
160 189 €
2 080 EUR/m² -21,9% 2016
205 000 €
2 662 EUR/m² +7,3% 2016
191 000 €
3 081 EUR/m² +6,1% 2015
180 000 €
2 903 EUR/m² +42,4% 2014
126 421 €
3 242 EUR/m² -6,0% 2014
134 448 €
3 447 EUR/m² -12,7% 2014
154 013 €
3 080 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (531)
Santé195 · 35 m
Commerces127 · 35 m
Services publics116 · 30 m
Transports49 · 35 m
Sport/Loisirs25 · 53 m
Enseignement14 · 108 m
Tourisme5 · 481 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Les Mimosas461 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Mantes-La-Jolie et des Mureaux545 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Armand Gaillard625 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Armand Gaillard625 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame693 m · Privé
Permis de construire Commune de MANTES-LA-VILLE
162permis récents
2 642logements autorisés
153 927 m²surface plancher
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