UN APPARTEMENT 4 pièces — 145 500 €
7 RUE DE LA BRASSERIE ST ROCH 78200 MANTES-LA-JOLIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 500 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AH97
Contenance7 280 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609315. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 363 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -42,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gâte-Vigne
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Mantes-la-Jolie (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,518,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,818,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mantes-la-Jolie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Henri ClérisseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Quai de la TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Quai de la TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Henri ClérisseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Quai de la TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
529 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
570 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-21,7% évolution globale
128 173 €prix moyen
2025
119 000 €
2 088 EUR/m² -18,2% 2025
145 500 €
1 940 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2024
110 700 €
1 942 EUR/m² -18,0% 2024
135 000 €
1 500 EUR/m² +32,4% 2024
102 000 €
1 700 EUR/m² -14,3% 2024
119 000 €
2 088 EUR/m² -3,3% 2023
123 000 €
2 158 EUR/m² -21,7% 2023
157 000 €
2 343 EUR/m² -15,1% 2023
185 000 €
2 284 EUR/m² +34,5% 2023
137 500 €
2 412 EUR/m² +37,5% 2023
100 000 €
1 493 EUR/m² -40,1% 2022
166 850 €
2 927 EUR/m² -12,2% 2022
190 000 €
2 836 EUR/m² +22,6% 2022
155 000 €
2 313 EUR/m² +28,1% 2022
121 000 €
2 814 EUR/m² -18,2% 2022
148 000 €
2 176 EUR/m² +26,5% 2022
117 000 €
2 721 EUR/m² -6,4% 2022
125 000 €
3 125 EUR/m² +5,0% 2022
119 000 €
1 831 EUR/m² +5,3% 2022
113 000 €
1 982 EUR/m² -20,4% 2022
142 000 €
2 119 EUR/m² +3,6% 2022
137 000 €
2 045 EUR/m² +6,2% 2021
129 000 €
2 263 EUR/m² -4,4% 2021
135 000 €
2 328 EUR/m² -19,6% 2021
168 000 €
1 909 EUR/m² +44,8% 2021
116 000 €
1 731 EUR/m² -25,2% 2021
155 000 €
2 313 EUR/m² 0,0% 2021
155 000 €
1 962 EUR/m² +38,4% 2021
112 000 €
1 965 EUR/m² -13,8% 2020
130 000 €
2 000 EUR/m² +10,2% 2020
118 000 €
2 511 EUR/m² +32,6% 2020
89 000 €
1 561 EUR/m² -40,7% 2020
150 000 €
1 852 EUR/m² +40,2% 2020
107 000 €
2 488 EUR/m² +7,0% 2020
100 000 €
2 000 EUR/m² -7,0% 2019
107 500 €
1 265 EUR/m² +8,6% 2019
99 000 €
2 302 EUR/m² -37,0% 2019
157 100 €
1 989 EUR/m² +25,7% 2019
125 000 €
2 193 EUR/m² -8,8% 2019
137 000 €
2 045 EUR/m² +15,1% 2019
119 000 €
2 767 EUR/m² +22,1% 2019
97 500 €
1 711 EUR/m² -2,5% 2018
100 000 €
2 326 EUR/m² -4,8% 2018
105 000 €
1 842 EUR/m² -15,3% 2018
124 000 €
1 851 EUR/m² +3,3% 2018
120 000 €
1 846 EUR/m² -13,7% 2018
139 000 €
1 695 EUR/m² +39,0% 2018
100 000 €
2 381 EUR/m² +5,3% 2018
95 000 €
1 610 EUR/m² -37,5% 2017
152 000 €
1 877 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (336)
Santé153 · 102 m
Commerces115 · 241 m
Sport/Loisirs24 · 197 m
Transports19 · 83 m
Enseignement16 · 90 m
Tourisme8 · 358 m
Services publics1 · 993 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Myosotis211 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher228 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry263 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Uderzo275 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Uderzo426 m · Public
Permis de construire Commune de MANTES-LA-JOLIE
178permis récents
2 884logements autorisés
146 032 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
3
6 logements18 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
127 logements7 840 m²1