UN APPARTEMENT 3 pièces — 198 000 €
24 RUE PER JAKEZ HELIAS 56600 LANESTER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY777
Contenance1 727 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro777
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477770. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lann Gazec
Revenus
20 070 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lanester (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanester
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
IZILO25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
FichouxIZILO238 m
FichouxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla238 m
FichouxIZILO238 m
FichouxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla238 m
MaratSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla255 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D194Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+68,5% évolution globale
120 728 €prix moyen
2025
198 000 €
3 094 EUR/m² +12,2% Vente actuelle 2023
176 500 €
2 715 EUR/m² -16,0% 2023
210 000 €
3 231 EUR/m² +98,1% 2021
106 000 €
2 078 EUR/m² -18,5% 2020
130 000 €
2 549 EUR/m² +15,9% 2020
112 145 €
2 199 EUR/m² +1 769,1% 2018
6 000 €
-95,9% 2018
147 500 €
1 821 EUR/m² +56,9% 2018
94 000 €
1 843 EUR/m² -1,1% 2017
95 000 €
1 863 EUR/m² -25,5% 2017
127 500 €
1 962 EUR/m² +34,2% 2016
95 000 €
1 863 EUR/m² -7,8% 2016
103 000 €
2 020 EUR/m² -19,5% 2016
128 000 €
1 969 EUR/m² +7,6% 2016
119 000 €
1 831 EUR/m² +14,4% 2016
104 000 €
2 039 EUR/m² -16,1% 2016
124 000 €
1 938 EUR/m² +19,2% 2016
104 000 €
2 039 EUR/m² -11,4% 2016
117 410 €
1 835 EUR/m² -0,1% 2016
117 500 €
1 836 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (323)
Services publics137 · 52 m
Commerces96 · 73 m
Santé56 · 193 m
Sport/Loisirs22 · 321 m
Enseignement10 · 193 m
Tourisme1 · 986 m
Transports1 · 754 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Renée Raymond178 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joliot-Curie802 m · Public
Collège
Collège Henri Wallon803 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Joliot-Curie808 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé857 m · Public
Permis de construire Commune de LANESTER
401permis récents
1 199logements autorisés
91 014 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1