UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
9062 SAINT PRIX 26200 MONTELIMAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 497 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC12
Contenance3 497 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477726. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Grèzes-Les Travailleurs
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mont�limar (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 1 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montélimar
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS2
Arrêts les plus proches
Base de LoisirsMONTELIBUS858 m
Base de LoisirsMONTELIBUS858 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 636 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Collège
Collège Europa1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONTELIMAR
1384permis récents
3 620logements autorisés
289 865 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
119 logements3 479 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements565 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
9 logements142 m²1