UN APPARTEMENT 1 pièce — 24 000 €
27 RUE MULATIERE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle EV64
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477642. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavanelle
Revenus
19 570 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,84%
Loyer estimé : 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
LA CHARITESAINT-ETIENNE – STAS82 m
PLACE VILLEBOEUFSAINT-ETIENNE – STAS192 m
PLACE VILLEBOEUFSAINT-ETIENNE – STAS218 m
CONSERVATOIRESAINT-ETIENNE – STAS220 m
CHAVANELLESAINT-ETIENNE – STAS229 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
338 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
392 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
394 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-17,2% évolution globale
60 453 €prix moyen
2025
24 000 €
923 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2025
30 000 €
652 EUR/m² -7,7% 2024
32 500 €
411 EUR/m² -77,3% 2024
143 200 €
1 523 EUR/m² +0,1% 2023
143 000 €
1 554 EUR/m² +85,7% 2022
77 000 €
1 116 EUR/m² +156,7% 2022
30 000 €
938 EUR/m² -60,8% 2021
76 500 €
3 825 EUR/m² +24,4% 2020
61 500 €
1 060 EUR/m² -46,2% 2020
114 400 €
1 330 EUR/m² +77,8% 2020
64 360 €
1 038 EUR/m² +114,5% 2020
30 000 €
882 EUR/m² +57,9% 2020
19 000 €
213 EUR/m² -25,5% 2019
25 500 €
689 EUR/m² -32,9% 2019
38 000 €
543 EUR/m² -55,3% 2018
85 000 €
904 EUR/m² +142,9% 2017
35 000 €
648 EUR/m² +483,3% 2016
6 000 €
73 EUR/m² -70,0% 2014
20 000 €
328 EUR/m² -83,9% 2014
124 000 €
1 348 EUR/m² +1,6% 2014
122 000 €
1 419 EUR/m² +320,7% 2014
29 000 €
935 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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