UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €

8 PL ANTONIN MOINE 42000 SAINT-ETIENNE
Vendu le 28 mai 2025
1 964 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 294 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle EP283
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionEP
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863737. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques

Revenus

18 350 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
78%Locataires
4%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
26%Cadres
Population active1 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
53838 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 277 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS50

Arrêts les plus proches

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SQUARE VIOLETTESAINT-ETIENNE – STAS91 m
SQUARE VIOLETTESAINT-ETIENNE – STAS94 m
MARCELLIN ALLARDSAINT-ETIENNE – STAS124 m
SQUARE VIOLETTESAINT-ETIENNE – STAS131 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
225 m
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
126 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
244 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
260 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-63,3% évolution globale
85 611 €prix moyen
2025
55 000 €
1 964 EUR/m² -52,2% Vente actuelle
2022
115 000 €
1 278 EUR/m² +109,1%
2021
55 000 €
1 100 EUR/m² -15,4%
2020
65 000 €
813 EUR/m² +20,4%
2018
54 000 €
720 EUR/m² -25,5%
2018
72 500 €
967 EUR/m² -40,6%
2018
122 000 €
1 043 EUR/m² +48,8%
2015
82 000 €
441 EUR/m² -45,3%
2015
150 000 €
1 154 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
75 000 €
2 679 EUR/m²193 m2025
28 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
55 000 €
1 964 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
78 080 €
2 603 EUR/m²319 m2025
30 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE

1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
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2

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Permis de construire oct. 2025

4

5 logements1