UNE MAISON 5 pièces — 318 220 €

355 AV D'URIAGE 38410 VAULNAVEYS-LE-HAUT
Vendu le 26 juin 2025
3 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 318 220 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²3 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH813
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro813

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477458. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 811 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaulnaveys-le-Haut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
34%Cadres
Population active1 938
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaulnaveys-le-Haut (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
525 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaulnaveys-le-Haut

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise10

Arrêts les plus proches

Vaulnaveys-le-Haut, Vaulnaveys-Le-Haut Le VillageM Réso - Métropole Grenobloise239 m
Vaulnaveys-le-Haut, Vaulnaveys-Le-Haut Le VillageM Réso - Métropole Grenobloise243 m
Vaulnaveys-le-Haut, MarchandisesM Réso - Métropole Grenobloise281 m
Vaulnaveys-le-Haut, MarchandisesM Réso - Métropole Grenobloise321 m
Vaulnaveys-le-Haut, MarchandisesM Réso - Métropole Grenobloise329 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m
🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+182,9% évolution globale
214 743 €prix moyen
2025
318 220 €
3 700 EUR/m² +38,4% Vente actuelle
2022
230 000 €
2 556 EUR/m² +16,0%
2019
198 250 €
2 203 EUR/m² +76,2%
2017
112 500 €
1 308 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
318 220 €
3 700 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
354 400 €
3 811 EUR/m²884 m2025
93 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
430 000 €
4 257 EUR/m²1.4 km2025
101 m²
Voir

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