UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €

17 RUE LEON BLUM 56530 QUEVEN
Vendu le 26 mars 2025
724 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH20
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477455. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -68,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qu�ven (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
17,66%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quéven

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO24

Arrêts les plus proches

Alain LesageIZILO235 m
Alain LesageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m
Alain LesageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla246 m
Alain LesageIZILO246 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla437 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-66,7% évolution globale
138 333 €prix moyen
2025
55 000 €
724 EUR/m² -71,8% Vente actuelle
2023
195 000 €
2 438 EUR/m² +18,2%
2019
165 000 €
2 171 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
724 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
181 695 €
2 163 EUR/m²406 m2025
84 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 987 EUR/m²760 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

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Services publics71 · 105 m
Santé68 · 403 m
Commerces31 · 343 m
Sport/Loisirs16 · 380 m
Enseignement6 · 580 m

Écoles (8)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec504 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph571 m · Privé
Collège
Collège Joseph Kerbellec608 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Anatole France683 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France683 m · Public

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