UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

7 RUE DU TREMOLLARD 01500 AMBERIEU-EN-BUGEY
Vendu le 03 juin 2025
1 940 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 234 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AW633
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro633

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477065. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles

Revenus

20 700 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
19%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Population active2 048
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amb�rieu-en-Bugey (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
1882 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,5 EUR/m²
381 observations
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambérieu-en-Bugey

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
REGION - cars Région Ain6

Arrêts les plus proches

TiretREGION - cars Région Ain175 m
TiretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha205 m
8 Mai 1945AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha241 m
8 Mai 1945AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha245 m
Les ArcadesREGION - cars Région Ain381 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-18,2% évolution globale
136 288 €prix moyen
2025
130 000 €
1 940 EUR/m² -42,2% Vente actuelle
2025
225 000 €
1 923 EUR/m² +97,4%
2020
114 000 €
983 EUR/m² -0,9%
2020
115 000 €
991 EUR/m² -29,0%
2020
162 000 €
1 013 EUR/m² +67,0%
2018
97 000 €
1 078 EUR/m² +9,7%
2017
88 450 €
1 079 EUR/m² -44,3%
2016
158 850 €
1 358 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
3 525 EUR/m²136 m2025
61 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
153 000 €
2 125 EUR/m²318 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 940 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir

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