UNE MAISON 5 pièces — 103 000 €

41 RTE D ARGENTON 36200 LE PECHEREAU
Vendu le 01 février 2025
880 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 000 € le 1 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 654 m²
Prix/m²880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE29
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477026. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pêchereau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active763
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le P�chereau (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
80 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pêchereau

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
685 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,7% évolution globale
102 663 €prix moyen
2025
103 000 €
880 EUR/m² +0,7% Vente actuelle
2019
102 325 €
853 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
103 000 €
880 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 6p
120 000 €
1 250 EUR/m²372 m2025
96 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 064 EUR/m²420 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Sport/Loisirs14 · 415 m
Services publics11 · 78 m
Commerces6 · 555 m
Santé6 · 457 m
Enseignement2 · 269 m
Tourisme1 · 587 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert461 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert463 m · Public

Permis de construire Commune de LE PECHEREAU

56permis récents
56logements autorisés
6 530 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2024

1

1 logement12 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement134 m²1