UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
36 CHE DES GRAOUSSES 09100 LA TOUR-DU-CRIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA392
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477014. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tour-du-Crieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Tour-du-Crieu (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-du-Crieu
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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LA TOUR-DU-CRIEU - Mancrous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport650 m
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
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