UN APPARTEMENT 4 pièces — 350 000 €
10 ALL DES HELIANTHES 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DR276
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476997. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 563 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Almanarre
Revenus
27 930 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron33
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
NartettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron206 m
NartettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron250 m
Notre DameRéseau Mistral;Téléphérique Faron251 m
Notre DameRéseau Mistral;Téléphérique Faron273 m
Colline MimosasRéseau Mistral;Téléphérique Faron298 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+33,8% évolution globale
224 271 €prix moyen
2025
350 000 €
4 667 EUR/m² +775,0% Vente actuelle 2024
40 000 €
-82,6% 2024
230 000 €
3 382 EUR/m² +3,4% 2024
222 340 €
5 559 EUR/m² -19,7% 2024
276 900 €
4 133 EUR/m² +22,5% 2023
226 000 €
5 650 EUR/m² -13,6% 2020
261 700 €
3 849 EUR/m² +74,5% 2020
150 000 €
3 750 EUR/m² -42,6% 2020
261 500 €
3 487 EUR/m²Biens comparables
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