UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
2 IMP DU DOCT ETIENNE LABRIT 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK775
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476964. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbe d'Or
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)19
Arrêts les plus proches
Barbe d'OrMOVIMA (Mont de Marsan)182 m
Mi-CarrèreMOVIMA (Mont de Marsan)233 m
Mi-CarrèreMOVIMA (Mont de Marsan)251 m
CarbouéMOVIMA (Mont de Marsan)318 m
CarbouéMOVIMA (Mont de Marsan)324 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 591 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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189 435 m²surface plancher
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20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
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1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1