UNE MAISON 4 pièces — 20 000 €
45 RUE VICTOR HUGO 08500 REVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE252
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476953. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Revin et Bois Bryas
Revenus
16 990 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
32%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Revin (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,3 EUR/m²/mois
4,98,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,84%
Loyer estimé : 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Revin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 082
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AVENUE DANTON ZONE ARTISANALEFluo Grand Est 08538 m
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D988 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-67,2% évolution globale
28 600 €prix moyen
2025
20 000 €
400 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2025
30 000 €
288 EUR/m² +76,5% 2021
17 000 €
340 EUR/m² +13,3% 2020
15 000 €
300 EUR/m² -75,4% 2020
61 000 €
391 EUR/m²Biens comparables
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159logements autorisés
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3
1 logement25 m²1
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