UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €

338 ALL DE L AULNAIE 01340 ATTIGNAT
Vendu le 24 janvier 2025
2 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain954 m²
Prix/m²2 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AD23
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476912. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Attignat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
9%Cadres
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Loyers de référence Attignat (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Attignat

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
CharmeilAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha484 m
CharmeilAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha484 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha743 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha743 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,3% évolution globale
223 500 €prix moyen
2025
257 000 €
2 495 EUR/m² +35,3% Vente actuelle
2020
190 000 €
1 845 EUR/m²

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