UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
63 RUE DE LA TOUR D'AUVERGNE 77185 LOGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AF189
Contenance3 218 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476880. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 710 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tour d'Auvergne
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lognes (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
16,621,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,021,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lognes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Rû de MaubuéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Rû de MaubuéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Rû de MaubuéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Collège Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Collège Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+40,6% évolution globale
131 176 €prix moyen
2025
147 600 €
4 761 EUR/m² -7,4% 2025
159 400 €
5 142 EUR/m² +15,5% 2025
138 000 €
4 452 EUR/m² +20,0% 2025
115 000 €
3 710 EUR/m² +4,5% 2025
110 000 €
3 548 EUR/m² -27,6% 2025
152 000 €
4 903 EUR/m² +32,2% 2025
115 000 €
3 710 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2025
120 000 €
3 871 EUR/m² -20,0% 2024
150 000 €
4 839 EUR/m² +12,2% 2024
133 700 €
4 313 EUR/m² -1,7% 2024
136 000 €
4 387 EUR/m² -0,7% 2024
137 000 €
4 419 EUR/m² -21,7% 2024
175 000 €
3 804 EUR/m² +28,7% 2024
136 000 €
4 387 EUR/m² +16,2% 2024
117 000 €
3 774 EUR/m² -26,9% 2023
160 000 €
4 848 EUR/m² +2,7% 2023
155 750 €
5 024 EUR/m² +26,6% 2023
123 000 €
3 075 EUR/m² 0,0% 2023
123 000 €
2 733 EUR/m² -22,2% 2023
158 100 €
5 100 EUR/m² +161,9% 2023
60 370 €
1 947 EUR/m² -49,7% 2023
120 000 €
4 800 EUR/m² -3,9% 2023
124 817 €
4 026 EUR/m² +56,7% 2022
79 669 €
2 570 EUR/m² -38,7% 2022
130 000 €
4 194 EUR/m² +3,6% 2022
125 500 €
4 048 EUR/m² -22,5% 2022
162 000 €
5 226 EUR/m² +33,0% 2022
121 840 €
3 930 EUR/m² +43,3% 2022
85 000 €
3 864 EUR/m² -44,4% 2022
153 000 €
4 935 EUR/m² +19,5% 2022
128 000 €
4 129 EUR/m² +6,7% 2022
120 000 €
3 871 EUR/m² -14,3% 2022
140 000 €
4 516 EUR/m² 0,0% 2021
140 000 €
4 516 EUR/m² -12,5% 2021
160 000 €
3 556 EUR/m² -11,1% 2021
180 000 €
3 600 EUR/m² +26,4% 2021
142 350 €
4 592 EUR/m² +22,7% 2021
116 000 €
3 742 EUR/m² -11,3% 2021
130 800 €
4 219 EUR/m² -3,1% 2020
135 000 €
4 355 EUR/m² +6,3% 2020
127 000 €
4 097 EUR/m² -22,6% 2020
164 000 €
5 290 EUR/m² +9,4% 2020
149 900 €
3 569 EUR/m² +1 773,8% 2020
8 000 €
-94,7% 2020
150 000 €
3 333 EUR/m² -3,2% 2020
155 000 €
3 444 EUR/m² +29,2% 2019
120 000 €
2 449 EUR/m² -19,5% 2019
149 000 €
4 806 EUR/m² +29,6% 2019
115 000 €
3 710 EUR/m² +9,5% 2019
105 000 €
3 281 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (171)
Transports59 · 41 m
Services publics49 · 34 m
Santé29 · 74 m
Commerces16 · 348 m
Sport/Loisirs12 · 271 m
Enseignement5 · 171 m
Tourisme1 · 741 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Emily Brontë180 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel347 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise Michel347 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo430 m · Public
Permis de construire Commune de LOGNES
23permis récents
1 392logements autorisés
66 885 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
5
35 logements2 425 m²1
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359 logements23 000 m²1
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3
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Permis de construire sept. 2019
1
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Permis de construire juil. 2019
1
29 logements2 020 m²1