UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 000 €
9058 IMP DE LA CALADE 13790 PEYNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR58
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476830. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peynier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Peynier (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,120,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peynier
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Aix lecar19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
Les Michels - PEYNIERAix lecar104 m
Les MichelsAix lecar104 m
Les MichelsAix lecar106 m
Les MichelsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER106 m
Les Michels - PEYNIERAix lecar109 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D57ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D57ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D57ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
192 m 🚗
Départementale D57ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+12,0% évolution globale
227 774 €prix moyen
2025
295 000 €
3 278 EUR/m² +490,0% 2025
50 000 €
1 000 EUR/m² -71,4% 2025
175 000 €
2 303 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2023
125 000 €
1 524 EUR/m² -29,0% 2023
176 000 €
2 146 EUR/m² -46,7% 2020
330 000 €
4 125 EUR/m² +10,0% 2020
300 000 €
2 679 EUR/m² +6,6% 2019
281 500 €
4 265 EUR/m² -0,1% 2017
281 900 €
2 517 EUR/m² +7,0% 2015
263 340 €
2 926 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics8 · 80 m
Santé2 · 923 m
Tourisme1 · 758 m
Permis de construire Commune de PEYNIER
232permis récents
528logements autorisés
46 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mai 2025
3
1 logement19 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement115 m²1