UN APPARTEMENT 4 pièces — 225 220 €
25 RUE DE L EGLISE 78500 SARTROUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 220 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AW338
Contenance5 360 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476731. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud
Revenus
26 370 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Sartrouville (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
16,325,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
14,126,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,15%
Loyer estimé : 2 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sartrouville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Martial DechardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Martial DechardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Mont OlivetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Mont OlivetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Mont OlivetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
210 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D308SRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
718 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-1,6% évolution globale
223 575 €prix moyen
2025
225 220 €
2 208 EUR/m² +25,1% Vente actuelle 2025
180 000 €
1 800 EUR/m² -36,2% 2024
282 000 €
2 765 EUR/m² +4,8% 2023
269 000 €
2 802 EUR/m² +0,7% 2023
267 000 €
2 724 EUR/m² +10,8% 2023
241 000 €
2 434 EUR/m² +1 506,7% 2022
15 000 €
-95,1% 2022
305 000 €
2 773 EUR/m² +30,3% 2022
234 000 €
2 000 EUR/m² -16,1% 2021
279 000 €
2 426 EUR/m² +1,1% 2021
275 850 €
2 815 EUR/m² +10,3% 2020
250 000 €
2 604 EUR/m² -13,7% 2020
289 530 €
2 706 EUR/m² +13,3% 2020
255 600 €
2 556 EUR/m² +49,9% 2020
170 500 €
1 938 EUR/m² -22,7% 2019
220 500 €
2 478 EUR/m² -20,1% 2019
276 000 €
2 379 EUR/m² +5,5% 2019
261 700 €
2 670 EUR/m² +1,2% 2019
258 500 €
2 559 EUR/m² +1,4% 2018
255 000 €
2 525 EUR/m² +2 239,4% 2018
10 900 €
-95,4% 2018
236 250 €
2 316 EUR/m² -15,6% 2018
280 000 €
2 523 EUR/m² +20,7% 2018
232 000 €
2 320 EUR/m² +2 028,4% 2018
10 900 €
-94,9% 2018
215 000 €
2 150 EUR/m² -8,9% 2017
236 000 €
2 070 EUR/m² -1,3% 2017
239 000 €
2 173 EUR/m² +10,1% 2016
217 000 €
2 127 EUR/m² -11,1% 2016
244 100 €
2 417 EUR/m² +5,7% 2016
231 015 €
2 357 EUR/m² -8,3% 2016
252 000 €
2 191 EUR/m² +14,5% 2015
220 000 €
2 472 EUR/m² -10,2% 2015
245 000 €
2 188 EUR/m² +1,8% 2015
240 600 €
2 506 EUR/m² -7,5% 2015
260 000 €
2 222 EUR/m² +1,6% 2015
256 000 €
2 586 EUR/m² +4,9% 2015
244 100 €
2 086 EUR/m² +3 154,7% 2015
7 500 €
-97,0% 2014
250 000 €
2 551 EUR/m² +9,3% 2014
228 800 €
2 265 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (370)
Services publics179 · 47 m
Santé64 · 74 m
Transports44 · 110 m
Commerces41 · 121 m
Sport/Loisirs22 · 191 m
Enseignement20 · 76 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine94 m · Public
Collège
Collège Louis Paulhan187 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin190 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Michel Etienne Turgot317 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anne Robert Turgot346 m · Public
Permis de construire Commune de SARTROUVILLE
685permis récents
6 013logements autorisés
393 551 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
106 logements7 905 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement344 m²1