UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
59 IMP DES NOYERS 12850 ONET LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD1153
Contenance3 484 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro1153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476496. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +130,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balquières-Secteur Rural
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Onet-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Onet-le-Château
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 27/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+53,5% évolution globale
118 712 €prix moyen
2025
155 000 €
3 229 EUR/m² +26,6% Vente actuelle 2025
122 400 €
2 847 EUR/m² +3 300,0% 2025
3 600 €
49 EUR/m² -98,0% 2025
183 090 €
2 474 EUR/m² +63,5% 2024
112 000 €
3 111 EUR/m² +1,8% 2021
110 000 €
3 056 EUR/m² -35,9% 2019
171 600 €
2 487 EUR/m² +6,5% 2018
161 100 €
2 148 EUR/m² +61,1% 2015
100 000 €
2 174 EUR/m² -39,0% 2015
164 000 €
2 187 EUR/m² +17,1% 2015
140 000 €
2 000 EUR/m² -15,2% 2015
165 000 €
2 200 EUR/m² +114,8% 2015
76 800 €
2 133 EUR/m² -36,5% 2015
121 000 €
2 283 EUR/m² +9,0% 2015
111 000 €
-26,2% 2014
150 500 €
2 181 EUR/m² +0,3% 2014
150 000 €
2 143 EUR/m² +48,5% 2014
101 000 €
2 149 EUR/m² -4,7% 2014
106 000 €
2 163 EUR/m² +246,1% 2014
30 625 €
851 EUR/m² -80,9% 2014
160 000 €
2 133 EUR/m² +48,1% 2014
108 000 €
2 298 EUR/m² -0,9% 2014
109 000 €
2 370 EUR/m² -22,1% 2014
140 000 €
2 000 EUR/m² +86,7% 2014
75 000 €
2 083 EUR/m² -21,1% 2014
95 000 €
2 021 EUR/m² +14,5% 2014
83 000 €
2 306 EUR/m² -32,0% 2014
122 000 €
2 490 EUR/m² -12,2% 2014
139 000 €
1 986 EUR/m² +17,8% 2014
118 000 €
2 408 EUR/m² +45,7% 2014
81 000 €
2 250 EUR/m² -28,3% 2014
113 000 €
2 354 EUR/m² +1,8% 2014
111 000 €
2 265 EUR/m² -24,7% 2014
147 500 €
1 993 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Puel722 m · Public
Institut supérieur privé Humanis Développement1.1 km · Privé
Médico-social
SERVICE D'ACCUEIL SPECIALISE RODEZ1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Genêts1.2 km · Public
Collège
Collège Les Quatre Saisons1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ONET LE CHATEAU
221permis récents
877logements autorisés
71 786 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
6
1 logement205 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement274 m²1