Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 598 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 807 m²

Prix/m²4 302 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D3052

Contenance2 807 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro3052

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476364. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 688 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +154,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carcès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 405 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

28%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carc�s (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,415,8 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

8,517,8 EUR/m²

3,42%

Loyer estimé : 1 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcès

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

660 m

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

685 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+35,9% évolution globale

519 000 €prix moyen

2025

598 000 €

4 302 EUR/m² +35,9% Vente actuelle

2022

440 000 €

3 165 EUR/m²

Biens comparables

40%

UNE MAISON · 3p

202 500 €

1 688 EUR/m²1.7 km2024

120 m²

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics23 · 144 m

Commerces2 · 751 m

Santé2 · 389 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Le Petit Bois1.3 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Irène Joliot-Curie1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CARCES

227permis récents

262logements autorisés

26 532 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement100 m²1