UNE MAISON 2 pièces — 190 000 €

3 LA VALLEE AU TOURNEUR 50320 SAINT-JEAN-DES-CHAMPS
Vendu le 25 février 2025
2 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1596
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1596

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476188. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-des-Champs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
10%Cadres
Population active714
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-des-Champs (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-des-Champs

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+38,2% évolution globale
126 400 €prix moyen
2025
190 000 €
2 375 EUR/m² +192,3% Vente actuelle
2022
65 000 €
813 EUR/m² -49,8%
2020
129 500 €
1 619 EUR/m² +17,7%
2017
110 000 €
1 375 EUR/m² -20,0%
2017
137 500 €
2 750 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 2p
190 000 €
2 375 EUR/m²0 m2025
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85%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 466 EUR/m²173 m2025
73 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 273 EUR/m²1.3 km2025
88 m²
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