UN APPARTEMENT 2 pièces — 147 000 €

9001 VC RES LE PRE 14640 VILLERS-SUR-MER
Vendu le 06 mai 2025
4 455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AE196
Contenance6 365 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476145. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villers-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
12%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
331 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-sur-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain17/03/2001 - 18/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

PlageNomad Car (Région Normandie)221 m
PlageNomad Car (Région Normandie)232 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-11,7% évolution globale
76 347 €prix moyen
2025
91 000 €
3 138 EUR/m² -38,1%
2025
147 000 €
4 455 EUR/m² +345,5% Vente actuelle
2025
33 000 €
-62,3%
2025
87 500 €
4 167 EUR/m² 0,0%
2025
87 500 €
3 646 EUR/m² +8,0%
2024
81 000 €
3 375 EUR/m² +19,1%
2024
68 000 €
2 720 EUR/m² +353,3%
2024
15 000 €
-85,4%
2024
102 500 €
3 417 EUR/m² +310,0%
2024
25 000 €
-82,8%
2024
145 000 €
3 718 EUR/m² +124,5%
2024
64 600 €
3 076 EUR/m² +193,6%
2024
22 000 €
-83,3%
2023
132 000 €
3 385 EUR/m² -28,6%
2023
185 000 €
4 744 EUR/m² +115,1%
2023
86 000 €
3 583 EUR/m² +10,3%
2023
78 000 €
2 167 EUR/m² -35,5%
2023
121 000 €
5 042 EUR/m² +13,1%
2023
107 000 €
4 115 EUR/m² +296,3%
2023
27 000 €
+80,0%
2022
15 000 €
-73,9%
2022
57 500 €
3 594 EUR/m² -57,4%
2022
135 000 €
3 857 EUR/m² +58,7%
2021
85 050 €
2 933 EUR/m² -25,1%
2021
113 500 €
4 729 EUR/m² +127,0%
2021
50 000 €
3 125 EUR/m² +233,3%
2021
15 000 €
-83,1%
2021
89 000 €
3 708 EUR/m² -36,9%
2021
141 000 €
3 917 EUR/m² +587,8%
2021
20 500 €
-80,5%
2021
105 000 €
2 692 EUR/m² +366,7%
2021
22 500 €
-63,1%
2020
61 000 €
2 652 EUR/m² -10,3%
2020
68 000 €
2 833 EUR/m² -4,2%
2020
71 000 €
2 731 EUR/m² +468,0%
2020
12 500 €
-87,6%
2020
101 000 €
3 607 EUR/m² +31,2%
2020
77 000 €
3 208 EUR/m² +60,4%
2020
48 000 €
2 000 EUR/m² -57,3%
2019
112 500 €
3 214 EUR/m² +73,1%
2019
65 000 €
2 708 EUR/m² +3,2%
2019
63 000 €
2 520 EUR/m² +740,0%
2019
7 500 €
-87,1%
2019
58 000 €
2 231 EUR/m² -29,3%
2019
82 000 €
2 278 EUR/m² -40,6%
2019
138 000 €
3 538 EUR/m² +157,0%
2019
53 700 €
2 238 EUR/m² -2,4%
2019
55 000 €
2 391 EUR/m² -36,8%
2019
87 000 €
3 000 EUR/m² -15,5%
2019
103 000 €
4 292 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
106 600 €
3 439 EUR/m²102 m2025
31 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
147 000 €
4 455 EUR/m²0 m2025
33 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
125 000 €
4 167 EUR/m²129 m2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics31 · 105 m
Santé15 · 250 m
Sport/Loisirs14 · 296 m
Tourisme3 · 209 m
Commerces2 · 153 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Victor Duprez983 m · Public

Permis de construire Commune de VILLERS-SUR-MER

51permis récents
253logements autorisés
19 266 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement221 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement22 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement290 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

25 logements1 485 m²1