UNE MAISON 4 pièces — 42 000 €
5887 RIOLO 56490 GUILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YM171
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionYM
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476059. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 506 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guilliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Guilliers (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,33%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guilliers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-26,3% évolution globale
96 683 €prix moyen
2025
42 000 €
525 EUR/m² -72,5% Vente actuelle 2023
152 730 €
1 527 EUR/m² +13,1% 2018
135 000 €
1 350 EUR/m² +136,8% 2014
57 000 €
713 EUR/m²Biens comparables
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