UN APPARTEMENT 1 pièce — 131 552 €

30 RUE DES ARGENTIERS 33000 BORDEAUX
Vendu le 30 juin 2025
5 060 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 552 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 254 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle KL265
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionKL
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475713. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 060 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5

Revenus

22 240 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
79%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
31%Cadres
Population active1 571
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Place du PalaisTBM99 m
Place du PalaisTBM101 m
Place du PalaisTBM103 m
Pte de BourgogneTBM150 m
Quinc .HonneurTBM207 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
102 m
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
112 m
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
116 m
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+112,5% évolution globale
194 240 €prix moyen
2025
170 000 €
4 048 EUR/m² +45,2%
2025
117 100 €
6 888 EUR/m² -11,0%
2025
131 552 €
5 060 EUR/m² -0,3% Vente actuelle
2024
132 000 €
2 444 EUR/m² -27,5%
2022
182 000 €
4 919 EUR/m² -11,9%
2022
206 500 €
5 163 EUR/m² +87,7%
2022
110 000 €
6 471 EUR/m² -86,4%
2021
810 000 €
3 389 EUR/m² +516,0%
2019
131 500 €
5 058 EUR/m² -41,6%
2019
225 000 €
5 625 EUR/m² +126,2%
2018
99 465 €
5 526 EUR/m² -23,5%
2016
130 000 €
3 611 EUR/m² +62,5%
2015
80 000 €
4 444 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
138 030 €
5 309 EUR/m²178 m2025
26 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
131 552 €
5 060 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
110 500 €
3 946 EUR/m²165 m2025
28 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1