UNE MAISON 4 pièces — 181 000 €
32 RTE DE SAINT CAPRAIS 33880 CAMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 118 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH266
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cambes (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde390 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde466 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde466 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
181 000 €prix moyen
2025
181 000 €
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Ecole
Ecole primaire392 m · Public
Ecole
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