Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain347 m²

Prix/m²2 038 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD16

Contenance347 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475552. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 227 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bruz Ouest

Revenus

24 080 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

7 410 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

53%Locataires

18%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruz (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,715,2 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,714,1 EUR/m²

6,52%

Loyer estimé : 1 440 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruz

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 27/03/2001

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

STAR4

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

RabineSTAR715 m

RabineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla715 m

RabineBreizhGo en Ille-et-Vilaine746 m

RabineSTAR765 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D177Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

339 m

🚗

Route intercommunale D177Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

339 m

🚗

Route intercommunale D177Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

438 m

🚗

Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

512 m

🚗

Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

548 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+20,5% évolution globale

242 500 €prix moyen

2025

265 000 €

2 038 EUR/m² +20,5% Vente actuelle

2017

220 000 €

1 692 EUR/m²

Biens comparables

2 973 EUR/m²127 m2025

3 227 EUR/m²704 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics29 · 71 m

Commerces2 · 709 m

Santé1 · 359 m

Sport/Loisirs1 · 632 m

Tourisme1 · 775 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima1.3 km · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Le Vert Buisson1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BRUZ

597permis récents

2 463logements autorisés

189 306 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement116 m²1